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发布:合肥讨债公司 时间:2025-06-16 点击:104 官网:https://www.yijianshua.com/
合肥要债公司化解了一起租赁合同纠纷,被告当庭履行案件款,案件圆满解决,既维护了当事人合法权益,又彰显了司法调解的温度与效率,为构建和谐有序的社会关系注入司法能量。
案件详情:
2014年7月,原告刘某与被告张某签订《房屋租赁合同》,双方约定:“刘某承租张某门面房五年,租金440000元。承租期间在不影响房屋主体结构的情况下,刘某有权装修。合同期满后,刘某负责将房屋恢复原貌。”2017年因市政改造,需对张某门面进行拆除,经政府相关部门测量,额定对刘某影楼补偿装修款32621元。2018年2月刘某被迫停止营业。后刘某获知政府已于2023年向张某完成赔付,原被告就装修补偿款的归属多次协商,未达成一致意见,原告于今年5月诉至法院。
案件受理后,承办法官详细查阅案卷,深入了解案情。法官组织双方当事人进行面对面沟通,使双方充分表达诉求与想法。在充分听取双方意见后,承办法官从法理、情理角度向双方进行释明。经多次耐心细致调解,双方当事人态度逐渐转变,由寸步不让到互谅互让,最终达成一致意见:张某向刘某当庭支付补偿款19572元,双方握手言和。
法官说法:
房屋租赁在生活中较为普遍。无论作为出租人还是承租人,在签订租赁合同时应对因租赁可能产生的权利义务进行明确约定。尤其是对于租赁房屋进行装饰装修的,应当明确出租人是否同意承租人对租赁房屋进行装修,以及租赁合同到期后装饰装修物的归属,只有明确约定在先,才能避免发生类似本案的纠纷。
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