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发布:合肥讨债公司 时间:2025-10-13 点击:111 官网:https://www.yijianshua.com/
合肥催账公司调解二被告最终表示理解并同意配合原告张某1到不动产登记中心配合办理过户手续
案情回顾
1989年6月30日,汤某所建设的址在云霄县云陵镇房屋取得由云霄县房产管理处填发的房屋所有权证以及云霄县人民政府颁发的国有土地使用权证。1991年9月10日,汤某与张某2签订一份协议书《云陵镇房屋交易所契纸》,该协议中约定:汤某将案涉房屋由汤某出卖给张某2。1997年7月13日,张某2又将案涉房产出卖给张某1,双方签订一份《房屋杜卖契纸》,张某1付清了房款并实际入住使用该房屋多年。但房屋多年来未办理过户手续成了张某1的心结,已逾八旬的张某1为明确房屋产权,保障自身合法权益,将张某2、汤某共同诉至法院,请求法院认定上述两份房屋买卖合同有效,判令二人协助其办理案涉房屋的过户手续。
调解过程
法院受理该案后,承办法官了解到三位当事人均为八十岁以上的高龄老年人这一特殊情况,考虑到原告张某1卧病在床,被告张某2、汤某年龄大且行动不便等因素,为确实保障老年人的诉讼权利,减轻其诉累,承办法官决定启动涉老诉讼“绿色通道”,提供上门调解服务。
经过多方斡旋,老人们终于同意在原告张某1所经营的店铺齐聚,被告张某2、汤某对法院的传唤本来存在一定的抵触情绪,无法接受被他人起诉这一事实,后经承办法官耐心的释理说法,便放下了抵触情绪,开始陈述案涉房屋多年前的合同签订及买卖情况。承办法官认真听取各方意见,细致核实案件事实,经过法官不断的疏导和调解,二被告最终表示理解并同意配合原告张某1到不动产登记中心配合办理过户手续,各方当事人顺利达成调解协议。
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