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发布:合肥讨债公司 时间:2026-06-09 点击:150 官网:https://www.yijianshua.com/
合肥清账公司成功调解一起僵持数月的房屋租赁欠款纠纷。
2025年3月,赵某与辖区居民张某达成口头租房协议,约定张某承租其房屋,月租金1000元,租期3个月,租期结束后一次性结清租金共计3000元。合同履行期间,张某私自将房屋交由朋友居住,租期届满后,其以第三方未向自己支付费用为由,长期推诿拒付房租。面对赵某的多次催缴,张某屡次拖延失信,导致双方矛盾持续激化。
为维护自身合法权益,避免矛盾升级,6月8日,赵某前往吉木萨尔县综治中心三杯茶调解室申请调解,调解员李多忠及时受理该案。调解中,工作人员耐心倾听双方诉求,细致梳理案件经过,精准厘清权责关系。经核实,张某作为承租人,亲自确认租赁相关凭证,与赵某形成合法有效的租赁关系,张某与第三方的私下纠纷,与本次租房履约无关,不能成为拖欠租金的理由。
针对纠纷症结,调解员结合《中华人民共和国民法典》相关规定开展精准普法,明确告知张某,按期支付租金是承租人法定义务,其拖延付款的行为已构成违约,需承担相应法律责任。同时,工作人员坚持法理相融、情理兼顾的原则,耐心开展思想疏导,宣讲诚实守信、履约尽责的处事准则,引导张某摒弃侥幸推诿心理。
在调解员的耐心劝导与专业释法下,张某深刻认清自身过错,当场全额结清3000元拖欠租金,双方握手言和、矛盾彻底化解,当事人对调解结果均表示满意。
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